青島大學生在哪里買房更好？

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今年的“畢方家族”軍隊已經開始攻擊銷售辦公室了！據統計，今年7月，青島共售出11360套新房。其中，畢方人主要購買他們需要的產品，主要面積為80-100平方米。黃島和城陽仍然是大賣家。下半年，青島將推出大量新網站。邊肖向準備買房的“畢方人”推薦青島這些地區的房子，看看有沒有你喜歡的房子。

最接近父母的原則——城市南部和城市北部

對大多數人來說，在城市北部買房不僅有地理優勢(靠近父母)，而且交通便利，商業、教育和醫療設施完善。目前，市南城北出售的房子并不多，其中海爾地產世紀大廈二期預計于8月中下旬開業，88、89層有兩套，105、112層有三套。中央商務區資本項目主要推廣50-60平方米的閣樓公寓產品，價格待定。中鐵青島廣場辦公樓正在出售，商鋪面積40-300平方米，起價25000平方米；辦公樓建筑面積為60-200平方米，平均價格為16000-17000元/平方米。溫莎郡花園洋房建筑面積160㎡，三房兩廳三衛，均價22800元/平方米。蒂奇協鑫青島科技城公寓正在出售，30-40平，價格為13000-14000元/㎡。

首先買一套急需的房子——李偉

一些想在市區買房的“畢方人”說，買房的首付是他們的父母給的。雖然離工作地點有點遠，但交通便利，有直達巴士，有些公司也有班車。至于房子會升值多少，他們沒有多想，但父母都想了，他們也覺得父母是對的。

李滄區一直是購房者需要更多關注的地區之一。高級皇后大道前山外15號預計于8月開業，面積90-113平方米，均價1.9萬元/平方米，帶裝修。青島印象灣73套和85套房子正在出售，精裝修，平均價格為17000元/套。目前，剩下的房子不多了。融創大都會中心主要推出4棟高層建筑，預計8月下旬新推出，面積分別為105㎡、115㎡、139㎡和163㎡，共3套、4套，均為精裝交付。中南世紀城四期住宅預計9月開業，首棟1#、3#、4#、5#樓，建筑面積93-135㎡，其中93㎡、110㎡、135㎡，價格待定。米羅灣四期平房正在出售，四層平房，一梯兩戶，面積120平方米，單價17000-18000元/平方米，首付70萬元。8月6日，金科羅蘭大廈在5號樓增加了20戶7層2梯的公寓產品。

買房可以安定下來——宏道和黃島

宏道和黃島有一項新政策:買房的最低門檻是60平方米，你可以在新區定居。此外，你不需要支付全部抵押貸款，你只需10萬元左右就可以獲得新房和戶籍，享受當地的教育和醫療等社會福利，并在青島定居五年后可以自由流動。對于許多沒有在青島注冊的居民來說，這絕對是一個“福音”。

隨著青島戰略中心向西北轉移，宏道和西海岸新區成為青島房地產市場的主力軍。讓我們來看看黃島區將要開放的幾個項目-

融創宏道第一醫院即將開業，小高層和高層產品面積110-170；也有重疊和匹配的產品。迪美云錦世茂公園即將開放7號和8號兩座小高層建筑，共11層，面積105-130㎡。陸尚蘭安新城的具體開放時間和價格尚未確定，不久將開放14-18棟小高層建筑，面積99-125平方米，3個單元。

隧道入口處的全新板塊“金鳳凰冥幣”預計將于8月份開業。1#和2#兩棟小高層建筑將首次推出，戶型為93-114㎡，共3套。萊茵大廈推出了一個精裝小高層建筑，面積分別為140㎡、145㎡和165㎡。精裝標準為3000元/㎡，預計均價為13000元/㎡。天河美玉預計8月底開業，將推出1號樓精裝房和2號樓精裝房，建筑面積64-86㎡，價格待定。目前，裕海資本正在銷售17層以上的房屋，兩套房87.13㎡，三套房131㎡，均價為2.5萬元/套。目前，博朗于海二期新產品正在青島上市。目前仍有部分房屋出售，建筑面積約32-80平方米，均價約14000元/㎡，均以精裝交付。朗泰家園推出16-19號多層建筑，75套公寓，2套住宅，100套公寓，3套住宅，均價8000-9000元/平方米；這座空白的B9高層建筑占地77層、91層、99層和100層。

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